Строительство подвала в доме

В любом доме наличие подвала может оказаться очень полезным дополнение. В подвале можно организовать хранилище овощей и продуктов, мини спортзал, сауну или места для проведения другого досуга, также провести санузел или смонтировать котельную, или же как отсек для лишних вещей аналог кладовки. Как видно подвалу можно найти массу применений с пользой для повседневной жизни.
Подвал располагается в самом низу здания, под ним. Обычно заглубление идет не более чем на половину собственной высоты. Именно поэтому следует относиться очень строго с построением бетонной конструкции, а если еще и для комфортного пребывания в подвале, то его еще необходимо установить гидро и тепло изоляцию.

Начало строительства

Построение цокольного этажа, как его еще именуют подвалом, является основой фундамента здания. Начать необходимо с откапывания глубокой ямы и в ней нанести разметку исходя из чертежа выбранного здания. Должен применяться тип фундамента-ленточный. Есть два варианта либо складывать бетонные блоки ФБС либо использовать качественный бетон либо выше, либо равен марки 200.
При выборе ленточного фундамента После разметки делается опалубка из дерева, исходя из размеров укладывается арматура (примерно 12 мм) и все это заливается бетоном. Специальным оборудованием уплотнить бетон дабы избежать разных нежелательных деформаций, если нет техники то можно обойтись штыковой лопатой. Также следует укрывать его в дождь полиэтиленом и мокрой тряпкой в жаркую погоду пока процесс высыхания и фиксации не будет полностью завершен (около 2 недель).
Монолитный фундамент, предусматривает сбор и укладку блоков ФБС друг на друга с закреплением, в образовавшиеся пространства между блоками заливается цементный раствор.

Помещение подавал

Многие часто задумываются «Как сделать в подвале хорошую гидро- и теплоизоляцию?». Для теплоизоляции есть масса вариантов:

1. Расплавленный битум — применяется посредством промазыванием внешних бетонных стен слоем расплавленного битума.
2. Стеклоизол и рубероид — этими рулонными материалами оборачивается цоколь.
3. Делается обработка гидрофобизатором после заливки цементом пола подвала.

Теперь надо обезопасить цоколь от возможной деформации в результате суровых условий. Для этого нужно выбрать способ:

1. Смонтировать шифер (плоский или волнистый) сплошным рядом вокруг цоколя, и после засыпать песком траншею.
2. Засыпать керамзитом возле цоколя, что даст дополнительную теплоизоляцию, защиту цоколя, защита от влаги.
3. Утрамбовать грунт для отмостки, которая позволит защиту от разрушения и влаги.

Расположение подвала на уровне грунта дает возможность сделать мини-окошки для дополнительного освещения пространства.
Если утеплять цокольный этаж не входит в планы, тогда нужно поставить хорошую уплотненную дверь или люк для сдерживания холода в помещение и еще заняться утеплением пола первого этажа.
Установка вытяжной и приточной вентиляции, обеспечит хорошую циркуляцию воздухообмена в помещении подвала. При отсутствии финансов для покупки вентиляции, можно обойтись обычной вытяжкой и проветриванием помещения.
Перед тем как монтировать электропроводку нужно обратить внимание на степень влажности которая в подвале. Если помещение сухое, то прокладка сети проводков и установка розеток точно такая же как у обычных комнат в доме. Оборудовать такое помещение можно под личный кабинет, спортзал Повышенная влажность помещение годится для хозяйственного предназначения, прокладка сети должна осуществляться по специальным критериям для помещений с большой влажности.

Лестница в подвал

Если вы планируете часто эксплуатировать подвальное помещение, то обязательно стоит позаботиться о простом, безопасном и удобном спуске туда. Главное понять то, что вам сейчас кажется рациональным решением, в силу возраста или в силу ненадобности, через время может к корне измениться. Сейчас вам кажется, что можно просто поставить приставную лестницу и всё, но через время, когда прострелит спину или вы решите сделать качалку или мастерскую в подвале, ещё как-то его использовать, то вы поймёте как ошиблись. Именно поэтому мы рекомендуем делать в подвале капитальную лестницу. У нас в каталоге можно выбрать недорогое надёжное решение для подвалов.

Планирование до начала работ

Перед копкой стоит уточнить глубину грунтовых вод, сезонную «верховодку», состав грунта и отметки рельефа. Это влияет на выбор схемы гидроизоляции, наличие дренажа и то, где выгоднее разместить вход/лестницу. Продумайте логистику: что именно будете заносить в подвал (габариты шкафов, тренажёров, банные печи), как это пройдёт по лестнице и через люк/дверь.

Фундамент и стены: важные уточнения

Ленточное основание можно делать монолитным (заливка по опалубке с армированием) или сборным из блоков ФБС с перевязкой швов — это разные технологии. В обоих случаях критична качественная трамбовка основания, армирование, уплотнение бетона и уход за ним во время набора прочности (защита от пересыхания и осадков).

«Пирог» защиты подвала: снаружи всегда эффективнее

Главная защита — снаружи, по контакту с грунтом: непрерывная гидроизоляция по стенам/плите, теплоизоляция, дренаж и отмостка. Внутренние меры работают как «второй контур» и доводка комфорта.

Отмостка с уклоном от стен и «капельниками» по кромкам снижает намокание. Все вводы коммуникаций герметизируют с запасом по деформации.

Вентиляция, микроклимат, отделка

Для комфортного пребывания важны приток + вытяжка с разницей по высоте. В «тяжёлом» климате хорошо помогает осушитель и низкотемпературное отопление (радиаторы/тёплый пол) — чтобы убрать сырость и запах «подвала». Для чистовой отделки выбирайте материалы, которые спокойно переносят перепады влажности: минеральные штукатурки, ЛКМ для влажных помещений, влагостойкие панели, керамика. Органику без вентиляции (ДСП/МДФ без пропиток) лучше избегать.

Электрика и безопасность

Влажность диктует аккуратность: кабели в защитных коробах/гофре, исправное заземление, устройства защитного отключения (УЗО) на группы, светильники с повышенной степенью защиты в «мокрых» зонах. Розетки — удобнее группировать выше уровня возможного подтопления, оставив ревизии к щиту и соединениям.

Лестница в подвал: эксплуатационная «мелочь», которая решает всё

Капитальная лестница окупается всегда: удобный угол подъёма, поручень по всей длине, не скользящие кромки ступеней, равномерное освещение (удобно — датчик движения с задержкой). Люк — с уплотнением и газовыми упорами, фиксацией открытого положения и тёплой крышкой, чтобы не тянуло холодом. Для ежедневного использования комфортнее маршевые решения; компактные (винтовые/с «гусиным шагом») уместны, когда реально не хватает места, но их стоит рассматривать как осознанный компромисс.

Организация пространства и хранения

Если планируется «запасник», ставьте стеллажи с зазором от стен, чтобы циркулировал воздух и не скапливался конденсат. Пол удобно делать прочной стяжкой с упрочнённым верхним слоем или износостойким покрытием — проще поддерживать чистоту. Для квашеных/консервов и овощей помогает «прохладная» зона у наружной стены и индивидуальные контейнеры с крышками — меньше запахов и насекомых.

Быстрый порядок работ (сухой остаток)

1. Уточнить гидрогеологию и продумать вход/лестницу под габариты предметов.
2. Выполнить несущую коробку (монолит или ФБС) с качественной подготовкой и уходом бетона.
3. Сделать наружную гидро- и теплоизоляцию непрерывным контуром, дренаж и отмостку.
4. Организовать приточно-вытяжную вентиляцию, предусмотреть приямок с насосом как «план Б».
5. Смонтировать электрику с защитой и ревизиями, выполнить чистовые работы влагостойкими материалами.
6. Установить капитальную лестницу с нормальным светом, нескользящими кромками и удобным люком.