Строительство коттеджа своими руками возможно, но очень трудоемко

Если возникло желание осуществить строительство коттеджа своими руками, сто раз подумайте и взвесьте свои возможности. На средний двухэтажный коттедж по нормам требуется порядка 400 – 500 человеко-дней. Хватит ли сил и терпения? А если желание твердое, то отбросьте все сомнения. Итак, начнем.

Участок земли

Лучше оформить в собственность, затем получить разрешение на строительство. Наличие проекта для контролирующих и проверяющих органов не обязательно, но для себя просто необходимо. К тому же проект разрабатывается с учетом требований строительных норм и правил (СНиП), а это залог долговечности постройки. Под каменные стены требуется солидный фундамент, поэтому на отметке залегания подошвы будущего фундамента необходимо отобрать пробы грунтов, отвезти их в строительную лабораторию для определения несущей способности основания.
Еще им потребуется вес будущего дома, только в этом случае вам дадут результат: выдержит ли грунт будущую постройку. Затем в администрации поселка следует получить схему коммуникаций на вашем участке и рядом с ним, плюс - разрешение на производство земляных работ, которое подписывается всеми собственниками этих самых коммуникаций, неплохо было бы, сразу взять и разрешения на подключение к этим коммуникациям. Времени потрачено уже много, а строительство пока на нуле.

Котлован или траншея 

Вот теперь можно приступать к отрывке котлована (если планируется обширный подвал) или траншей. Под фундамент выполняется щебеночная или гравийная подсыпка, равномерно распределяющая нагрузку и служащая дренажем. Сам фундамент можно собрать из сборных бетонных блоков или выполнить в монолитном железобетонном варианте. Оба типа хорошо себя зарекомендовали и отличаются только по трудоемкости и цене. Следующий шаг – устройство вертикальной оклеечной или обмазочной гидроизоляции.
Даже если уровень грунтовых вод низкий, все-равно выполните отсечку воды от бетона. Этот материал очень гигроскопичен, а высота его капиллярного подсоса влаги достигает 11 метров высоты. По верхнему обрезу фундамента выкладывается кирпичный цоколь, в нем же выполняем горизонтальную гидроизоляцию. Основательные хозяева материалом наружных стен выбирают камень или натуральное дерево, творческие люди могут остановиться на любой конструкции стен. Разница лишь в том, что железобетонные перекрытия этажей возможны только при каменных стенах, в остальных случаях укладываются потолочные балки из бруса или бревна.

Выбор материала

Одна особенность: строительство коттеджа своими руками из пено- или газобетонных блоков осуществить на порядок легче и дешевле, чем из других материалов, без ухудшения качества строительства.
Устройство крыши – это как десерт, при любой самой сложной конфигурации, с помощью родственника, обладающими познаниями в этой отрасли, ее можно полностью собрать за две – три недели, получив при этом массу положительных эмоций от работы с податливой и послушной древесиной. Только соблюдайте технику безопасности (высоко).
Окна вам поставит бесплатно фирма-изготовитель (есть у них такая скидка). Вот с коммуникациями самостоятельно справиться вряд ли удастся: слишком уж много тонкостей в электрике и сантехнике. Тут придется обратиться к специалистам, не пожалеете. Впрочем, на этом этапе неплохо и отдохнуть, понаблюдать за работой профессионалов и детально разъяснить им: где и что вы планируете установить из приборов и оборудования. Подключение наружных коммуникаций – обязанность эксплуатации, да они вас туда и не допустят.
95% работы выполнено, теперь можно не спеша делать чистовую отделку, установить лестницу и заселяться. С новосельем!