7 способов сэкономить на строительстве дома
Хотите построить дом, но пугает стоимость строительства? Высокие цены на все, а теперь еще и разгоняющаяся инфляция действительно могут перечеркнуть мечту о доме.
Но и сейчас остаются действенными некоторые способы снизить конечную стоимость строительства.
- Подбирайте участок, который можно разделить на две или более частей. Должна быть возможность организовать свободный второй (третий и т.д.) подъезд к участку. Например, иногда участки нарезаются с учетом технических проездов между прилежащими участками разных улиц. Для целей разделения подойдет также участок с широкой фасадной частью. В таких случаях можно либо делить участок после покупки и продавать ненужную половину, либо сразу договариваться с желающими купить вторую половину и покупать участок вместе.
- Выбирайте наиболее легкий материал для возведения стен дома. В этом случае снизится также и стоимость фундамента.
- Закупать материалы выгоднее всего в конце или вовсе вне строительного сезона. Часто именно в это время на них бывают максимальные скидки. Однако тут есть один существенный нъюанс: если у вас есть место, где их хранить.
- Часто и строительство вне основного сезона обойдется дешевле, специалисты не нагружены, а современные технологии позволяют продолжать многие работы и зимой. Зимой же будет дешевле и пробурить скважину на воду, например.
- Почти всегда найм строительных бригад полного цикла обойдется дороже, чем сотрудничество с отдельными специалистами по каждому виду работ. Если у вас есть опыт строительства или вы просто уверены, что справитесь самостоятельно, можно обойтись и без прораба: закупать и привозить материалы, координировать работу и самое приятное - планировать каждый этап работ в соответствии со своими финансовыми возможностями. Проще говоря: есть деньги - строимся, нет денег - ждем. Тогда как бригада полного цикла будет требовать оплату в четко отведенные договором сроки.
- Поскольку огромную долю расходов на стройке съедает доставка, иногда разумно приобрести недорогую грузовую газель на период стройки, а после - продать.
- А этот способ уже больше про отделку, но зато самый интересный. Можно, например, вместо натяжных потолков просто оставить бетонное перекрытие со всеми неровностями как есть, будет потолок в стиле лофт. Или вместо штукатурки некоторых стен оставить как есть, покрасив в белый. Словом, используйте творческий подход, это всегда в тренде.